Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
+43 664 - 898 4000
office@awznet.com
X

Kaffeehaus in Toplage mit wunderschöner großer Wohnung!

Immobiliennummer 27231
Kaufpreis auf Anfrage
Ort / Region Trieben
Lage Zentrum
Wohn- / Nutzfläche ca. 330 m²
Grundfläche ca. 300 m²
Nutzfläche ca. 110 m²
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Trieben.

Ausstattung

Das Kaffeehaus mit ca. 110 m² Größe hat 20 Sitzplätze innen und 20 Sitzplätze außen, ist ansprechend gemütlich eingerichtet.
Die Geschäftsausstattung ist am letzten Stand, eine Weiterführung ist ohne Investitionen möglich.
Die sehr schöne Wohnung im Obergeschoss und im Dachgeschoss umfaßt ca. 220 m² Wohnfläche. Es könnten auch zwei Familien darin wohnen.
Eine Einbauküche mit Tischherd, schöne Holzböden sowie ein zentraler Kachelofen bewirken ein angenehmes Wohngefühl.
Der Keller ist mit ca. 70 m² sehr schön ausgebaut mit einem kleinen Weinkeller.

Detailbeschreibung

Das gut eingeführte Kaffeehaus liegt an einer sehr gut frequentierten Straße in Trieben. Im Sommer gibt es einen Gastgarten.
Sie wohnen hier in einer wunderschönen großen Wohnung über dem Geschäft.
Die Immobilie finanziert sich praktisch von selbst mit einem gut eingeführten Kaffeehaus. Einfach einsteigen und weiterführen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Meinrad König unter 0664 - 17 87 919.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme


Vorname
Nachname *
Telefon / Handy *
E-Mail *
PLZ / Ort *
Straße



Durch Absenden des Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung gelesen und verstanden habe.
Pflichtfeld *

Komm in unser Team

Suchen Sie eine neue Herausforderung?

  • Sie interessieren sich für Immobilien ...
  • Sie haben Freude am Umgang mit Menschen ...
  • Sie wollen sich Ihre Zeit selbst einteilen ...
  • Sie sind bereit neues zu lernen ...
  • Sie wollen mehr verdienen ...
... und sind dafür bereit Ihr Bestes zu geben?

Dann sind Sie bei uns richtig!